美联物业顾问:合景泰富102亿摘得门头沟不限价宅
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  进入2019年以来,北京共推出住宅用地24宗,规划建面共312.20万平方米,成交规划建面284.45万平米。

  进入2019年以来,北京共推出住宅用地24宗,规划建面共312.20万平方米,成交规划建面284.45万平米。今日北京再次公开出让一宗不限价住宅用地即北京市门头沟区永定镇MC00-0016-0055、0056、0066地块A334基础教育用地、F1住宅混合公建用地、F2公建混合住宅用地地块位于门头沟永定镇,起始价8.49亿元。

  地块在开拍前获得4次报价,包括合景泰富、碧桂园、金融街、旭辉在内的4家房企参与。

  整体过程很紧凑,合景泰富与旭辉二者交替报价,随后金融街加入进来,碧桂园举牌并不积极。最终,合景泰富以10.2亿终止混战!

  该地块总建面57268平方米,本宗地采用“限地价、竞自持、报方案”的方式出让。

  据悉,该项目地块不再配建保障房,该项目居住建筑规模中套型建筑面积90平米以下住房面积所占比重需达到70%以上。基础教育用地由竞得人负责建设,并无偿移交政府相关主管部门。

  据了解,合景泰富集团成立于1995年,于2007年在香港联合证券交易所上市(编号:HK.1813)。24年来,合景泰富集团始终秉持“以心筑家·创建未来”的核心理念,积极探索人们美好生活需要,全面进军地产、产城、教育、酒店、长租公寓五大业务板块,现已成为国内领先的城市综合运营商。

  目前,在北京在售项目有合景中心、合景·香悦四季、合景·天汇广场、合景领峰、合景逸墅、世茂维拉项目,以及前不久刚在崇文门开业的北京摩方(合景摩方购物中心)。魔方是合景泰富旗下在北京首个纯商业产品。据乐居不完全统计,合景泰富最近一次拿地是2018年底,以9.2亿,29.58%溢价率,取得牛栏山地块。

  除了拿地企业的基本情况,本次出让地块位于门头沟新城区永定镇,西六环外,距离传统城区有一定距离。随着S1号线的开通,周边的交通设及相关配套资源不断完善,地块潜力较大。该地块附近新房项目较多,如:

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